SỰ QUAN TRỌNG CỦA KIẾN TRÚC

Dưới bàn tay và khối óc đầy sáng tạo của kiến trúc sư và kỹ sư công trình được hình thành với sự chắc chắn về kết cấu , hợp lý và chỉnh chu nhất về không gian sử dụng từ hình khối kiến trúc tổng thể cho đến từng chi tiết nhỏ của kiến trúc.Bên cạnh đó với sự góp sức của đội ngũ “kiến trúc sư thiết kế nội thất” từng không gian , từng vật dụng càng them lung linh huyền ảo và đa dạng bởi sự khéo léo trong sắp đặt vật liệu, màu sắc ,ánh sáng đã tạo nên vẻ đẹp hoàn thiện nhất cho nội thất của một công trình.

MẪU KIẾN TRÚC ĐẸP

Chúng tôi luôn nắm bắt các nhu cầu của khách hàng và tham khảo thêm các mẫu kiến trúc đẹp của thế giới để  có thể áp dụng hoàn hỏa tại Việt Nam.

QUY TRÌNH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC ĐẾN THI CÔNG

  • Cùng chủ đầu tư thảo luận với nhau về về phương án ý tưởng và khái quát chi phí đầu tư,
  • Công ty chuyển báo giá thiết kế, mẫu hợp đồng, phụ lục hợp đồng,…
  • Thỏa thuận cụ thể về thời gian thiết kế, trách nhiệm của các bên liên quan…
  • Ký hợp đồng.
  • Triển khai thiết kế( đo vẽ hiện trạng ( nếu có), thiết kế cơ số ý tưởng, duyệt ý tưởng thiết kế chi tiết hồ sơ thi công).
  • Bàn giao hồ sơ thiết kế lập dự toán thi công, thanh lý hợp đồng thiết kế.
  • Ký hợp đồng thi công, lập tiến độ thi công.
  • Ký biên bản bảo hành sau thi công.

Khách hàng cần tìm hiểu thêm thông tin có thể truy cập vào các trang nội dung dịch vụ hoặc liên hệ với Phòng Dịch Vụ Khách Hàng để được tư vấn giải đáp trực tiếp.

THIẾT KẾ KIẾN TRÚC BAO GỒM

  • Phối cảnh 3D mặt tiền, Phối cảnh 3D ngoại thất.
  • Mặt bằng bố trí vật dụng các tầng.
  • Mặt cắt, mặt đứng công trình.
  • Hồ sơ triển khai chi tiết kết cấu công trình, chi tiết móng, dầm, sàn, cột, thang, đà, mái, ban công, sê nô…
  • Bản vẽ hệ thống cung cấp điện theo khu vực, chi tiết theo mục đích và công suất sử dụng điện.
  • Bản vẽ hệ thống chiếu sáng cơ bản theo khu vực.
  • Bản vẽ hệ thống dây tín hiệu Tivi, Cable, Internet, Camera, Điện thoại,… Intercom…
  • Thiết kế sân vườn được tính theo hệ số 50% diện tích.

BÁO GIÁ CHI PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

HẠNG MỤC DIỆN TÍCH
M2
PHỔ THÔNG
Đ/M2
CHUYÊN DỤNG
Đ/M2
CAO CẤP
Đ/M2
NHÀ PHỐ <200 150.000 210.000 230.000
200-350 130.000 190.000 210.000
>350 120.000 170.000 190.000
BIỆT THỰ <200 180.000 240.000 260.000
200-350 160.000 220.000 240.000
>350 150.000 200.000 220.000

Các vấn đề liên quan đến đơn giá thiết kế:

  • Chi phí thiết kế (VNĐ) = Đơn giá thiết kế (VNĐ) x Diện tích xây dựng (m2)
  • Chi phí trên không bao gồm thiết kế sân vườn, cổng rào, hồ bơi v.v…
  • Đơn giá áp dụng từ 30/12/2019
  • Giá trên chưa bao gồm thuế VAT
  • Chi phí thiết kế nội thất = Đơn giá thiết kế nội thất (VNĐ/m2) x Diện tích sử dụng (m2).
  • Đơn giá trên áp dụng cho các công trình Nhà Phố – Biệt Thự, với các công trình Văn Phòng, Kho, Xưởng sẽ báo giá trực tiếp theo quy mô.

THÀNH PHẦN HỒ SƠ THIẾT KẾ

PHẦN KIẾN TRÚC CƠ BẢN PHỔ THÔNG CHUYÊN DỤNG CAO CẤP
Phối cảnh 3D ngoại thất công trình.
Mặt bằng – mặt đứng – mặt cắt.
Mặt bằng vật dụng, mặt bằng lát gạch.
Chi tiết cửa.
Thiết kế bản vẽ xin phép xây dựng.
CHI TIẾT KIẾN TRÚC PHỔ THÔNG CHUYÊN DỤNG CAO CẤP
Chi tiết mặt đứng phối cảnh
Chi tiết cầu thang, tam cấp, lan can, tay vịn.
Chi tiết mặt đứng, ban công, bồn hoa.
Chi tiết hệ thống WC.
Chi tiết cổng rào (Nếu có).
THIẾT KẾ ĐIỆN PHỔ THÔNG CHUYÊN DỤNG CAO CẤP
Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện, internet, truyền
hình cáp
Mặt bằng bố trí camera, âm thanh, PCCC, chống sét
Mặt bằng bố trí hệ thống điện, internet, điều hòa không khí, truyền hình cáp
THIẾT KẾ NƯỚC PHỔ THÔNG CHUYÊN DỤNG CAO CẤP
Sơ đồ nguyên lý cấp nước, thoát nước.
Mặt bằng bố trí hệ thống thoát nước các tầng.
Chi tiết hầm tự hoại.
Chi tiết bể nước ngầm (nếu có)
PHẦN KẾT CẤU PHỔ THÔNG CHUYÊN DỤNG CAO CẤP
Mặt bằng định vị cọc, chi tiết cọc (nếu có).
Mặt bằng móng, chi tiết móng.
Mặt bằng, mặt cắt chi tiết dầm móng.
Mặt bằng định vị, chi tiết hệ cột.
Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm các tầng.
Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng lầu, mái.
Chi tiết bố trí thép cầu thang.
Các chi tiết kết cấu mái sắt (nếu có).
PHẦN NỘI THẤT PHỔ THÔNG CHUYÊN DỤNG CAO CẤP
Mặt bằng bố trí đồ đạc nội thất (kích thước).
Ghi chú kí hiệu tường, vách trang trí.
Ghi chú kích thước tổng quan vật dụng nội thất.
Bản vẽ 3D nội thất ( mỗi phòng từ 2-3 view)
Mặt bằng trần – mặt bằng chi tiết trần.
Thể hiện chi tiết vật liệu dùng để ốp trần.
Kích thước, chi tiết bố trí đèn downlight, đèn trang trí, đèn hắt trần.
Khai triển chi tiết tường vách theo bản vẽ 3D
Thể hiện cách lát sàn chủng loại màu sắc sao cho phù hợp với phối cảnh nội thất
Thể hiện chi tiết cho từng đồ đạc nội thất làm cơ sở cho thợ mộc thi công.
Bảng danh mục vật liệu nội thất sử dụng.
Hình ảnh 3D của vật dụng nội thất.
Khai triển chi tiết điện của tường trần vách.
Tư vấn cho Khách Hàng các mẫu vật liệu sử dụng cho phù hợp bản vẽ phối cảnh nội thất.
Cung cấp thông tin chủng loại màu sắc cho các loại đèn trang trí.
Dự toán thi công toàn bộ phần nội thất.
CÁC CÔNG TÁC KHÁC PHỔ THÔNG CHUYÊN DỤNG CAO CẤP
Giám sát thiết kế. 5 LẦN 10 LẦN
Dự toán chi phí thi công phần thô + hoàn thiện theo bản vẽ thiết kế.
Dự toán chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế.
Công tác thuyết minh tính toán, thẩm tra thiết kế, thẩm duyệt PCCC, chi phí khoan địa chất, thẩm định khảo sát hiện trạng. KHÔNG BAO GỒM KHÔNG BAO GỒM KHÔNG BAO GỒM